リッツ吹田デュオ

  • 大阪府吹田市泉町三丁目

  • / 吹田駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
2,980万円
42.5万円/㎡
相場
3,676万円
52.4万円/㎡
2,102
3,152
4,201
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,201万円
44.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
リッツ吹田デュオ
2,980万円(42.5万円/㎡)/ 6階 / 70.15㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,980万円42.5万円6階 70.15㎡ 3LD・K
2025/05/103,280万円46.8万円6階 70.15㎡ 3LD・K
2025/02/173,380万円48.2万円6階 70.15㎡ 3LDK
2024/08/062,680万円43.9万円9階 60.98㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
リッツ吹田デュオ
吹田市泉町三丁目
吹田駅9分 2,980万円42.5万円70.153LD・K6階 / 11階建 200540RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.673LDK2階 / 8階建 200083RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.843LDK1階 / 7階建 南東200342RC
2025/05/20ラ・ヴァンス北千里
吹田市上山田
北千里駅17分 3,690万円42.8万円86.314LDK4階 / 8階建 西200732RC
2024/10/17ジオ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 4,080万円49.6万円82.342LDK5階 / 5階建 南東200835RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.682LDK5階 / 5階建 西200387RC
2025/04/01ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,480万円45.5万円76.513LDK4階 / 8階建 200478RC
2024/09/29メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
北千里駅15分 3,790万円51.2万円743LDK4階 / 7階建 200327RC
2025/06/09エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.593LDK2階 / 6階建 南東200140RC
2024/10/09サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.763LDK2階 / 5階建 200149RC
2024/07/03東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,980万円41.9万円71.143LDK4階 / 5階建 南東200150RC
2025/03/10レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,350万円49.9万円67.173LDK4階 / 5階建 200444RC
2025/05/28メゾン南千里シェプレ
吹田市千里山竹園二丁目
千里山駅10分 3,180万円40.2万円79.173LDK2階 / 10階建 200267RC
2024/09/28ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,780万円36.8万円75.63LDK2階 / 6階建 南西200035RC
2025/03/16アパガーデンコート緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅18分 3,480万円46.1万円75.543LDK6階 / 10階建 200074RC
2025/01/11セレッソコート千里高野台北
吹田市山田西二丁目
山田駅16分 3,495万円45.2万円77.343LDK8階 / 9階建 南西200139RC
2024/12/18パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 3,580万円51.7万円69.212LDK6階 / 14階建 南西200452SRC
2025/04/15コスモ江坂パークフォルム
吹田市江坂町二丁目
江坂駅14分 3,480万円41.4万円844LDK1階 / 9階建 200166SRC
2024/09/21ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 3,690万円49.2万円75.033LDK2階 / 7階建 南西200041RC
2024/06/13エスリード高野台
吹田市高野台四丁目
南千里駅17分 3,080万円38.0万円81.063SLDK3階 / 7階建 南東200758RC
2024/08/06セレッソコート江坂アネックス
吹田市豊津町
江坂駅10分 2,980万円52.3万円56.942LDK2階 / 7階建 200841RC
2024/10/09ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 2,980万円44.2万円67.443LDK2階 / 15階建 200085RC
2025/02/15プラネ吹田山手町アーバンビュー
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 2,580万円39.2万円65.873LDK4階 / 5階建 200130RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.5万円)は吹田市の平均と比較して11.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名リッツ吹田デュオ
所在地大阪府吹田市泉町三丁目
交通吹田駅徒歩9分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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